Đất nền ven hồ Diên Hồng Pleiku
Tiện ích
- Hồ bơi
- Bãi đậu xe
- Công viên
- Wifi miễn phí
- Siêu thị
Tuy nhiên, nếu chưa có sự hiểu biết về lĩnh vực này thì chắc chắn bạn sẽ gặp không ít khó khăn. Vậy để giúp mọi người hiểu rõ về đất nền là gì cùng những khái niệm liên quan chúng tôi xin đưa ra bài viết sau đây.
Đất nền là gì?
Đất nền là loại đất chưa từng có bất cứ một tác động nào của con người hay máy móc. Cụ thể như chưa bị đào bới, san lấp, đổ đất cát… Loại đất này được rất nhiều người quan tâm và tìm kiếm mua bởi nó đem lại rất nhiều lợi ích cho người mua. Tuy nhiên, nếu loại đất mà có bất cứ tác động nào của con người dù là một tác động nhỏ cũng không được coi là đất nền nữa. Đất nền có nhiều loại như:
- Đất nền dự án;
- Đất thổ cư (đất phi nông nghiệp);
- Đất liền kề;
Đất nền dự án là gì?
Đất nền dự án là loại đất được phân lô nằm trong dự án quy hoạch của địa phương hay chủ đầu tư. Lô đất này đang trong quá trình nghiên cứu và cũng chưa có bất cứ một tác động nào của con người. Những loại đất nền dự án thường được bố trí ở trong những khu vực có:
- Nhiều tiện ích xung quanh và hệ thống giao thông thuận lợi.
- Loại đất này ở khu vực đã được nhà nước phê duyệt và quy hoạch một cách rõ ràng.
- Mục đích của loại đất này thường là làm khu sinh thái, khu dân cư hay làm các tòa nhà, xưởng….
Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư hay còn gọi là đất phi nông nghiệp, đất ở. Loại đất thổ cư được cấp phép xây dựng nhà cửa và những công trình khác phục vụ cho đời sống. Đất thổ cư bao gồm đất tại nông thôn và đất tại đô thị, loại đất này có đầy đủ mọi giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Đất liền kề
Đất liền kề là loại đất được chuyển đổi mục đích sử dụng. Ví dụ như chuyển đất ao thành đất nông nghiệp, hay đất nông nghiệp thành đất ở. Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất cũng cần phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Nền đất yếu là gì?
Nền đất yếu là loại nền đất không có khả năng chịu được tải trọng lớn, không đủ độ bền và dễ bị biến dạng. Việt Nam là đất nước gần biển vì vậy đa phần nền đất đều yếu. Loại đất nền yếu sẽ có những đặc điểm như sau:
- Nền đất yếu là loại đất sét có nhiều hữu cơ, loại nền này chỉ có sức chịu tải khoảng 0,5 – 1kg/cm2.
- Nền đất yếu có hệ số rỗng lớn hơn 1.0;
- Đất có tính nén lún rất lớn;
- Khả năng chống cắt và thấm nước rất nhỏ;
- Hàm lượng nước trong đất cao, dung trọng bé;
- Độ bão hòa nước lớn hơn 0,8;
Những loại đất được đánh giá là có nền yếu là đất sét mềm, đất bùn, đất than bùn hay đất cát. Khi xây dựng công trình trên những loại đất này thì nhà thường dễ bị lún vì vậy các bạn cần phải làm móng một cách chắc chắn để đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà.
Thông tin liên hệ
Bất Động Sản GL
- 032 758 9999
- xaydunglinkcons@gmail.com
